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키워드 중에서도 특히 수익을 많이 안겨다주는 키워드를 황금 키워드라고 합니다. 본문에서는 도대체 블로거들에게 이 황금 키워드란 무엇인지, 또 어떻게 일반 키워드와 황금 키워드를 구별해내는지에 대해 상세히 알아보겠습니다. 블로그를 시작하면 가장 처음 듣는 이야기가 바로 키워드의 중요성입니다. 키워드라는 단어의 일반적인 의미는 대부분 알고계신 것처럼 어떤 컨텐츠의 핵심이 되는 단어 정도로 생각해볼 수 있습니다. 블로그에 있어서 키워드도 일반적인 키워드의 의미와 크게다르지 않습니다. 키워드는 우리가 작성하는 글의 전체를 꿰뚫는 단어라고 할 수 있습니다. 글의 제목과는 조금 다르지만 대부분의 글의 제목에는 키워드가 포함되며, 제목보다도 더 짧은 단 몇 마디의 단어로 글 전체를 대변할 수 있는 핵심단어인 것입니다..

유익정보 2023. 2. 18. 17:16

인천시 서구에서 내달 분양을 앞둔 ‘검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크’가 1000세대가 넘는 대단지로 눈길을 끌고 있다. '검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크'는 인천시 서구 검단지구에 들어서며 74㎡ 386세대, 84㎡A 120세대, 84㎡B 226세대, 98㎡A 192세대, 98㎡B 125세대로 중대형 평면으로 구성된 총 1049세대 대단지다. 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크는 대단지에 걸맞은 다양한 조경과 커뮤니티를 갖춘다. 센트럴플라자, 포레스트플라자, 메도우가든 등 다채로운 테마가든이 조성되고, 골프연습장, 피트니스, GX룸, 작은도서관, 웰컴라운지 등 커뮤니티를 도입해 입주민의 주거편의성을 높일 계획이다. 교통도 편리하다. 인천 1호선 연장 신설역(102역)이 가깝고, 수도권 ..

유익정보 2023. 2. 18. 16:29

대한민국에서 계속 살려면 세금은 내고 살아야 합니다만 시기와 방법에 따라서 세금의 액수가 달라지기 때문에 가능하면 계획적으로 증여하고 타이밍을 놓치지 않는 자녀 증여 방법을 활용한다면 좀더 많은 재산을 물려줄 수 있습니다. 증여할 수 있는 재산 중에 개발 호재가 있는 지역의 부동산이나, 택지개발 예정지구 또는 재개발이나 재건축이 예정되어 있는 지역의 부동산을 우선 증여해야 합니다. 왜냐하면, 5년 또는 10년 후 상당한 가치가 있는 부동산이 되면, 증여세 부담이 커지므로 상대적으로 저평가된 부동산을 먼저 증여를 하는 게 유리합니다. 앞으로 가치가 오를 부동산을 먼저 증여하면 상속세 절세에도 도움이 됩니다. 10년 안에 증여를 받았지만 재산 소유자가 사망한다면, 이전에 증여 받은 재산까지 포함하여 상속세가..

유익정보 2023. 2. 17. 22:39

상속과 달리 증여는 누구에게나 할 수 있습니다. 가족은 물론이고 친척이나 친구, 이웃 주민, 심지어 전혀 모르는 타인에게도 내가 가진 재산을 증여할 수 있습니다. 하지만, 증여를 고민하고 있는 분들 대부분이 자녀 증여를 염두하고 방법을 찾고 있습니다. 백방으로 절세 방법을 알아보는 이유도 자녀에게 증여하기 위해서 입니다. 남는 재산을 무덤까지 싸갈 수 없으니 살아 생전에 좋은 일이라도 하고자 타인에게 증여한다면 받는 사람이 세금이 얼마나 나오든 상관 없을 것입니다. 하지만, 자식에게 물려주는 자녀 증여는 그렇지 않습니다. 한 푼이라도 세금을 적게 내게 해서 자녀들에게 돌아가는 재산이 조금이라도 많게 하려는 게 부모 마음이기 때문이죠. 시기와 방법에 따라서 세금의 액수가 달라지기 때문에 가능하면 계획적으로..

유익정보 2023. 2. 17. 22:29

상속세는 재산 소유자가 살아 생전에 증여를 하지 않고 사망했을 때 법률적 상속자들에게 유산이 배분되면서 발생하는 세금을 말합니다. 상속세 계산하는 방법은 국세청 상속세액 계산흐름도를 보시면 자세히 나와 있습니다. 상속세율은 증여세율과 동일하며 유산의 규모에 따라 최소 10%부터 최대 50%까지 부과되기 때문에 의도치 않게 부모님 사망으로 상속을 받아야 하지만, 세금낼 돈이 없어 대출을 받거나 상속을 포기하는 경우도 발생합니다. 상속세 개정이 주요 내용이 유산세를 유산취득세로 개정하자는 것입니다. 언제 들어도 법률 용어는 어렵고 듣기만 해도 머리가 아프지만 취득세라는 용어에 집중하면 어려울 것도 없습니다. 상속세의 단점은 상속자가 여러명 이지만 피상속자가 남긴 재산의 전체 금액을 기준으로 과세를 한다는 점..

유익정보 2023. 2. 17. 22:22

공공주택과 국민주택 차이가 있는게 아니라 공공주택 내에 국민주택이 있는 것이며 국민주택은 나라에서 공급하는 아파트냐 민간 건설사가 공급하는 아파트냐와 같이 공급하는 주체에 따라서 구분되는게 아니라 공공주택의 하위개념으로 아파트 면적이 25평형 이하인 주택을 말합니다. ●무주택자들에게 분양하기 위해 저렴하게 공급하는 주택 ●정부에서 만들어 분양하는 주택중에 하나 ●국민주택 전용면적 85m2 이하(수도권) ●국민주택 전용면적 100m2 이하(읍면단위 지역) 공공주택은 LH, SH, GH등이 직접 건설하거나, 정부나 지자체, 주택기금으로부터 자금을 지원받아, 집없는 서민들을 위해서 저렴하게 주택을 공급할 목적으로 제공되고 있습니다. 공공주택으로 공급되는 아파트도 19평형, 25평형, 30평형, 35평형 등 다..

유익정보 2023. 2. 17. 22:17

민간임대아파트는 쉽게 설명하면, 돈이 많은 건설사가 절차가 복잡하고 규제가 많은 일반분양을 하지 않고, 아파트를 지어놓고 장기간 임대를 하면서 임대수익을 올립니다. 임대기간이 끝나면 부동산 경기가 좋은 시기를 보다가 분양을 해서 임대수익도 올리고 나중에 매매수익도 올리는 목적으로 이용하고 있습니다. 일반분양은 건설자금을 청약자들에게 받아서 아파트를 짓고, 수익을 올리는 구조라서 종합건설 면허만 있으면 내돈 없이도 아파트를 지을 수 있는 방식이죠. 최근에는 건설사 돈으로 먼저 지으면서 후분양하는 아파트도 있지만, 대부분 선분양을 해서 청약자들의 돈으로 공사를 합니다. 임대아파트는 크게 두가지로 나뉩니다. 민간임대아파트와 공공임대아파트로 말이죠. 공공임대아파트는 공공주택특별법이 적용되는 아파트로 국민주택기금..

유익정보 2023. 2. 17. 22:06

경기도 파주시가 전국 지방자치단체 최초로 전 가구에 난방비를 지원할 수 있게 됐다. 파주시의회가 난방비 지원 관련 안건 처리를 위한 임시회를 열어 무난히 통과시켜 준 것이다. 파주시의회는 지난 9일 제237회 임시회를 열어 의원 전원이 발의한 ‘파주시 재난극복 및 민생경제 활성화 지원 조례안’을 심의·의결했다. 이번 임시회에서는 ‘2023년도 제1회 추가경정예산안’도 의결됐다. 이로써 파주시는 ‘긴급 에너지 생활안정지원금’ 지급을 위한 제도적 기틀을 마련하고 442억여 원의 예산편성까지 마쳤다. 앞서 파주시는 지난 1월 말 전국 지자체 처음으로 전 가구 대상 난방비 20만 원 지원계획을 발표했다. 파주시의 이번 난방비 지원은 지자체의 선제적 적극행정의 모범사례로 꼽힌다. 에너지 요금 폭등으로 어려움을 겪..

유익정보 2023. 2. 17. 21:53